¿Cómo envío el dinero a Brasil para comprar el inmueble?

Este es el punto donde más gente se equivoca, y el error es caro porque aparece años después. Traer el dinero por caminos informales puede parecer más barato en el momento, pero deja la operación sin rastro documental de que ese capital entró al país.

Cuando llega el momento de vender y de mandar el producto de la venta de vuelta al exterior, el banco va a pedir la documentación de cómo entró ese dinero. Sin contrato de cambio, la salida se complica: en la práctica, el capital queda preso en Brasil.

El camino correcto es hacer las remesas por banco o casa de cambio autorizada, siempre a nombre de la misma persona que va a figurar en la escritura, y guardar todos los contratos de cambio. Es papeleo aburrido que se hace una vez y protege la inversión entera.

Vale también coordinar el cronograma: en la compra desde el pozo, los pagos son mensuales hasta la entrega, así que conviene definir de antemano cómo se van a hacer esas remesas periódicas y a qué costo cambiario.