Dado próprio · agosto de 2026
Quanto custa um apartamento em Itapema
Em agosto de 2026, o preço pedido mediano do metro quadrado em lançamentos de Itapema era de R$ 13.443, apurado sobre 11.424 unidades. O ticket mediano do apartamento ficou em R$ 900.000, e a nossa vitrine tem 22 empreendimentos na cidade a partir de R$ 488.898.
Onde Itapema fica em relação às vizinhas
Preço pedido mediano do metro quadrado, nas 9 cidades que o Índice Orla Prime acompanha. Itapema é a 7ª.
| Cidade | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|
| Balneário Camboriú | R$ 24.893 | 1.736 |
| Bombinhas | R$ 18.607 | 585 |
| Itajaí | R$ 15.213 | 6.204 |
| Porto Belo | R$ 14.604 | 10.470 |
| Penha | R$ 14.581 | 885 |
| Balneário Piçarras | R$ 13.593 | 1.335 |
| Itapema | R$ 13.443 | 11.424 |
| Camboriú | R$ 12.270 | 1.264 |
| Navegantes | R$ 10.397 | 2.092 |
Por bairro em Itapema
Dentro da mesma cidade o valor muda muito conforme a distância do mar. Estes são os bairros com estoque na nossa vitrine:
Perguntas frequentes
Quanto custa o metro quadrado em Itapema?
O preço pedido mediano em lançamentos de Itapema é de R$ 13.443 por metro quadrado, segundo o Índice Orla Prime de agosto de 2026, apurado sobre 11.424 unidades. É preço pedido de estoque de lançamento, não preço de escritura, e a mediana esconde variação grande: unidade frente-mar fica bem acima disso e bairro mais afastado, abaixo.
Quanto custa um apartamento em Itapema?
O ticket mediano do apartamento em lançamento na cidade é de R$ 900.000, com metragem mediana de 70 m². Na vitrine da Orla Prime há 22 empreendimentos em Itapema, com valores de entrada indo de R$ 488.898 a R$ 4,62 milhões.
Itapema é a cidade mais cara do litoral norte?
Não. Itapema é a 7ª mais cara das 9 cidades acompanhadas, a R$ 13.443 o metro quadrado. A mais cara é Balneário Camboriú, a R$ 24.893, e a mais acessível é Navegantes, a R$ 10.397.
Quanto do estoque de Itapema já foi vendido?
77.8% das unidades cadastradas em Itapema estão marcadas como vendidas ou reservadas pelas próprias incorporadoras, sobre um total de 20.398 unidades em 354 empreendimentos. Quanto maior esse número, menor a escolha que sobra para quem chega agora.
Esses são os números da cidade. O valor do seu caso depende do andar, da vista e da condição da construtora, e é isso que a gente levanta numa conversa, sem compromisso.